4008004740

123
搜索

地址:中國北京市順義區綠地啟航國際14號樓713室
電話:400-800-4740
郵箱:[email protected]

400-800-4740

?2017  CREATE VISION SPACE  備案號:京ICP備68468423號    網站建設:中企動力  北京

Say Hello!
我們很愿意與您聊一聊您的項目計劃。
開始啟動吧!
告訴我們一些關于您的項目和訴求,
我們會很快與您取得聯系。

FOLLOW US  >>

觀塘云鼎施工日記(一)

瀏覽量
2020年5月5日

 

設計師—成勇君

疫情還沒有徹底結束,我們的業主劉哥和李姐已經迫不及待了,因為這個項目是在2018年6月份和我們創視界空間裝飾簽的設計協議,如果再過兩月就兩年了(過程比較波折我慢慢道來),所以劉哥希望在疫情結束后能開工,其實去年工地就做了一部分土建了,已經把二樓主臥室和一個兒童房的樓頂閣樓結構做完了,這次來現場主要幫助劉哥看一下外立面的改造和搭建車庫的方式。

從單位出發到密云開車1個小時,還好80%都是高速,到了小區門口測體溫,查在京時間,通過后等業主來接不然還是不讓進,踏踏實實的乖乖等著吧。

(園區大門)

進園區里,房子南門門前的小路?,F在這個季節還感受不到太美,等過兩個月就美極了

遠遠看到小院朝南的大門和房子主結構

這是房子的主體,坐北朝南,東側是廚房和餐廳,西側是一個下沉小庭院,業主做了個鋼結構的通道,這樣南北兩個院就貫通了!

這是北入戶門和車庫門的位置,車庫準備加蓋所以用圍擋遮蓋起來了。

這是北院內看車庫及北門。車庫原結構的樣子就是玻璃頂加個卷簾門。

接下來我們了解一下房子的原始結構

(一層原始結構,面對圖紙左為北右為南)

(二層原始結構,面對圖紙左為北右為南)

(B1原始結構,面對圖紙左為北右為南)

說一下業主的需求:這套房子在密云離北京市區大概開車1個小時的路程,所以業主把這套房子定義為退休后居住,現階段主要用來度假和周末家庭歡聚使用,大體的功能需求是一層以會客廳、餐廳和廚房為主,給小兒子留了一間臥室,給老人留了一間臥室,二層劉哥和李姐住一間朝南最大的臥室,另外給大兒子夫妻留了一間房,給小孫女留了一個兒童房,B1層就以娛樂休閑為主了,可考慮書房、試聽間兒童娛樂等空間等等,劉哥和李姐性格開朗,劉哥特愛聊,對公司管理頗有見解,每次見面聊方案都會和我聊一會公司的發展問題,我也是很受益。下面我們看一下根據業主需求做的平面布局圖

(一層平面)

(二層平面)

(B1平面)

重點說一下B1原始結構

我標紅的位置是下沉庭院,這意味著這個B1層的主要空間光線都非常理想,不像常規的地下室那么陰暗,將來使用率一定很高的。說個插曲吧,當時劉哥和李姐基本上是踏遍了京城各大裝飾公司,各大裝飾公司也是使勁渾身解數跑現場出預案,但劉哥李姐總覺得不太對遲遲沒有確定,在偶然的機會了解到創視界空間裝飾,我們在電話里和劉哥交流了純粹設計這個理念,他非常的認可,接下來約我們的商務大帥和設計師史工一起去現場交流,當說到下沉庭院的處理方式時史工說盡量保留下沉庭院,不建議封玻璃頂,可以讓空氣及陽光自然的流淌進室內,因為史工在做我助手的那些年,我對露臺及下沉庭院封陽光房的態度就是能不封就不封,因為北京的天氣原因大部分陽光房做完后慢慢的就變成了倉庫,主要原因是大面積的玻璃保溫性太差,冬天不能夠保持恒溫,夏天制冷也比較慢,所以好多封完陽光房的空間最后不是花房就淪落為倉庫了,當史工把這些思路和劉哥交流時劉哥的第一感受是這個公司和其他公司不一樣,其他公司大部分都建議封起來,劉哥想這些公司可能是為了賣我陽光房吧,這也是后來慢慢熟悉后劉哥告訴我們的也是他最終選擇我們的一個主要原因,這其實是我們當時推的純粹設計理念,設計師以設計工作為主,做好設計及設計服務,不捆綁銷售任何產品。接下來我們看一下各個空間效果圖

(這是一層客廳東面看西面的方向)

這是設計后的效果整體色調,以藍綠色為主配合新東方的家具,頂部墻面勾畫深色線條增加立體感,背景墻用墻板加硬包處理

(這是一層客廳西南角看東北角)

(這是一層客廳西看東方向效果)

(門廳看廚房區)

(廚房餐廳北向南)

(廚房東北角)

(餐廳西向東看)

(廚房東向西看)

(餐廳南向北看)

(門廳南向北)

(門廳南向北)

一層次臥(小兒子房間)西向東

(一層老人房)

以上兩個臥室雖然定義了所住的主人是誰,但由于路途較遠大部分時間還是以客房為主,所以從裝飾的角度沒有太多的個性,符合整體的調性既可。

(二層主臥室東向西)

(主臥看衣帽間)

(主臥落地窗)

二層主臥南向北,后來平面調整,床頭朝西了,造型沒有變化

(主臥看落地窗方向)

(二層次臥室)

(二層女孩房)

(B1門廳區)

(B1門廳區)

(地下家庭活動室)

(地下家庭活動室)

(地下家庭活動室)

(地下家庭活動室北向南)

(地下家庭活動室南向北)

(地下茶室西向東)

(地下茶室西向東)

(地下茶室南向北)

唯一封起來的下沉庭院做成了兒童活動區

唯一封起來的下沉庭院做成了兒童活動區

以上就是根據客戶需求所出的功能方案及效果圖,設計方案做完后放置了一年之久這其中有些空間調整了幾回,所以各位看到的平面功能是最后確定的,效果圖是早期的,所以有些不統一。

開頭說2018年6月簽訂設計協議到現在過程頗為波折,一是設計做完長時間不開工所以一直調整方案,還一個是這個案子前期史工設計,2019年6月份公司轉型,這個案子交由我手繼續為客戶提供設計及設計服務,在我接手后還調整了很多,現在也還在調整準備把地下家庭起居室改為試聽間,看來是不開工就會一直改的。

回到文章開頭說此次去工地主要是幫助劉哥李姐看一下主結構改造的問題,改造的原因是李姐看到其他家都改了,問我有沒有必要改,主要是在一層的客廳門廳外加一個門廊,我和李姐交流后覺得加一個也很好,就像傳統四合院那樣房子主體加門廊,好天氣好季節在戶外休閑小坐時遮擋太陽,也使建筑與院子有了更好的銜接,北京的氣候4、5、6、9、10、11這幾個月還是很適合在院子里活動的,下面大家看一下原結構平面

建筑主體朝南一條粉色區域加門廊,主體西側也是圖的最下邊粉色部分加蓋通道和陽光房,北側進門右手加一個車庫。

(改造后的平面)

(改造前主體結構)

給大家看一下我們給做的改造后的模型

接下來看一下北院原來的狀態

下面是改造后的模型

今天這篇日記就到這里,等土建改造結束后我們再來現場看一下對比,隨著施工的進度逐步更新,歡迎大家關注

1.勇于擔責 從施工開始到房屋交付的過程中出現任何設計問題,都由設計師替客戶全權負責協調解決。

2.縮短工期 施工前,設計方案、施工方案和產品采購全部完成。施工過程中,不需要再與業主探討任何設計問題,也不用因等待產品的到位而拖延施工進度。

3.完美落地 由于設計方案的完善、施工方案的嚴謹、配飾產品、主材產品的采購前置,從而保證設計的完美落地。

行業內唯一有設計標準服務標準的企業

設計標準

硬裝設計, 全套施工圖設計

產品配搭,與風格配套的產品搭配設計

軟裝配飾,完美軟裝配飾方案

服務標準

1,硬裝施工 工地跟蹤服務 節點控制

2,軟裝配飾 協同客戶將方案落地執

行業唯一設定了設計服務監督體系的企業

設計師在服務過程中所有節點控制必須參與,并由業主及相關施工負責任人簽字確認,設計師拍照上傳到項目群,客服人員紀錄在案,用作項目完工給設計師評定分數使用。

高級灰給你最優雅的生活 | 成品建筑
2020年疫情當下,思考未來!
案例—海南富力灣施工日記(一)
《阅读转发赚钱的风险》 河北11选5任一 体育彩票怎么买 陕西十一选五遗漏数据 广东11选五怎么玩 日本股票涨跌幅 北京11选5前三走势图 股市大盘技术分析 2007股票分析软件 吉林快3* 时时彩平台地址